- Mengapa Lokasi Strategis Saja Tidak Cukup
- Lokasi premium sering membuat investor terburu-buru. Padahal tanpa dokumen legal, properti bisa berujung sengketa atau disegel.
- Faktor Legal yang Sering Terlupakan
- Status Tanah: Pastikan sertifikat SHM/HGB sah dan tidak dalam sengketa.
- Izin Mendirikan Bangunan (PBG): Wajib dimiliki untuk memastikan bangunan sesuai tata ruang.
- Sertifikat Laik Fungsi (SLF): Bukti bahwa bangunan aman digunakan untuk operasional.
- Dokumen Lingkungan (AMDAL/UKL-UPL/SPPL): Khusus properti berskala besar yang berdampak lingkungan.
- Zonasi & Tata Ruang: Periksa apakah lokasi sesuai dengan peruntukan komersial.
- Risiko Jika Mengabaikan Aspek Legalitas
- Ancaman pembongkaran atau penyegelan.
- Nilai jual properti turun drastis.
- Potensi gugatan hukum dari pihak ketiga.
- Langkah Aman Sebelum Investasi Properti Komersial
- Konsultasi dengan ahli legal properti.
- Cek semua dokumen di instansi terkait.
- Gunakan jasa profesional untuk pengurusan izin.
Hindari risiko! Cek legalitas properti Anda bersama kami dan pastikan investasi komersial Anda berjalan aman serta menguntungkan.