Checklist Tahunan Perawatan Gedung Komersial

29 Aug 2025
Checklist Tahunan Perawatan Gedung Komersial
Gedung komersial seperti perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga hotel membutuhkan perawatan rutin agar tetap aman, nyaman, dan sesuai dengan regulasi. Tanpa perawatan berkala, risiko kerusakan, kecelakaan kerja, hingga sanksi dari pemerintah bisa meningkat. Artikel ini menyajikan checklist tahunan yang wajib dilakukan pemilik/pengelola gedung untuk menjaga nilai aset sekaligus memastikan kepatuhan hukum.

Checklist Tahunan Perawatan Gedung Komersial

  1. Struktur dan Bangunan

    • Pemeriksaan kondisi dinding, lantai, atap, serta pondasi.

    • Deteksi adanya retakan atau kebocoran.

  2. Sistem Kelistrikan

    • Audit instalasi listrik dan panel distribusi.

    • Pengujian beban listrik agar tidak terjadi overload.

  3. Sistem Air & Plumbing

    • Pengecekan pipa air bersih, air limbah, dan pompa.

    • Deteksi kebocoran yang bisa memicu kerusakan struktur.

  4. Sistem HVAC (Heating, Ventilation, Air Conditioning)

    • Pembersihan filter AC dan saluran udara.

    • Pemeriksaan kapasitas pendingin sesuai standar.

  5. Keselamatan & Proteksi Kebakaran

    • Uji fungsi hydrant, alarm kebakaran, dan APAR.

    • Simulasi evakuasi minimal sekali setahun.

  6. Dokumen Legal Bangunan

    • Pastikan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) masih berlaku.

    • Perbarui izin PBG/IMB, izin lingkungan, dan dokumen teknis lainnya.

  7. Kebersihan & Lingkungan

    • Pemeliharaan taman, drainase, dan pengelolaan sampah.

    • Kontrol hama secara berkala.

Kesimpulan

Checklist tahunan bukan hanya soal perawatan fisik, tapi juga menjaga kepatuhan hukum agar gedung tetap aman dan bebas sanksi.

👉 Kami siap bantu audit teknis dan legal bangunan Anda untuk memastikan semuanya sesuai standar.