1. Mengapa Legalitas Tanah Penting?
Sebelum membangun, pastikan tanah yang digunakan memiliki dokumen kepemilikan yang sah. Legalitas tanah adalah dasar hukum yang melindungi Anda dari sengketa dan pembatalan proyek di tengah jalan.
2. Risiko Membangun Tanpa Legalitas Jelas
- Potensi sengketa kepemilikan dengan pihak lain
- Penghentian atau pembongkaran bangunan oleh pemerintah
- Kehilangan modal akibat proses hukum berkepanjangan
- Kesulitan dalam mengurus perizinan (PBG, SLF, IMB lama)
3. Dokumen yang Perlu Dicek
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)
- Akta Jual Beli (AJB): Surat keterangan riwayat tanah dari kelurahan/kecamatan
- Peta dan denah yang sesuai dengan data BPN
4. Cara Verifikasi Legalitas Tanah
- Cek sertifikat ke BPN untuk memastikan keaslian dan statusnya
- Periksa apakah tanah sedang dalam sengketa atau tidak
- Cocokkan data fisik di lapangan dengan dokumen resmi
5. Jangan Anggap Remeh Tahap Awal Ini
Pengecekan legalitas tanah adalah investasi awal untuk menghindari masalah besar di kemudian hari. Lebih baik meluangkan waktu untuk verifikasi daripada menanggung risiko pembongkaran.
Kami bantu telusur dan verifikasi dokumen tanah Anda dengan cepat dan akurat. Hubungi CV Mahkota Sejahtera untuk konsultasi gratis sebelum memulai pembangunan!